가계부채4 10.24 가계부채 종합대책의 진실 -요약- 10.24 가계부채 종합대책의 진실 -요약- 가계부채가 1400조가 넘어섰지만, 지금 '우리나라 경제 시스템과 가계부채는 위험하지 않다.' 라는걸 이번 발표때 인정한 셈이다. 대출의 70%를 돈을 잘 버는 사람들(어르신)이 대출을 실행했으며, 은행은 기업들의 위험부담이 크니, 개인에게 대출을 유도했으며, 정부도 지난10년동안 건설업과 부동산으로 경기를 부양했고 빚내서 집사기 운동을 벌여왔다. 깜짝 놀란 사실은 정부가 대출해서 집사는걸 위험하다고 보면서도 실물자산의 자산가치상승을 긍정적으로 본다는 것이다. 8.2와 10.24 가계부채 종합대책은 미국의 금리인상과 함께 한국의 '대출'금리 인상이 눈 앞이니, 충격먹지 않도록 조치를 취하겠다 정도로만 인식하면 되겠다. 다주택자는 신DTI와 세부적인 대출평가를 .. 2017. 11. 2. 10.24 가계부채 종합대책의 진실 -3- 총량측면 리스크 관리 - 가계부채가 소비, 성장 등 우리경제의 부담요인으로 작용하지 않도록 연착륙 유도.(지금은 괜찮지만, 이대로가면 염려스럽다라는 신호) - 증가율을 추세전망치 이하로 유도하고, 질적구조 개선 지속(질적 구조개선 : 고정금리, 분할상환 비중을 지속 확대) - 차주의 보다 정확한 상환능력 심사를 위해 DTI 산정방식 개선 : 신DTI 주택담보대출을 2건 이상 보유한 차주의 경우, DTI 산정시 기존 주담대 원리금 상환부담 전액을 반영(주담대대출을 하나씩 보던걸, 두개 다 봐서 제약을 걸겠다.)복수 주택담보대출 차주의 두번째 주담대부터 만기제한 도입 * DTI비율 산정시에만 적용, 실제 상환기간은 15년 초과 가능(주담대를 두건이상하면, 만기를 15년정도로 줄일테다.) 요약 : 소득을 모니.. 2017. 11. 1. 10.24 가계부채 종합대책의 진실 -2- [재테크] - 10.24 가계부채 종합대책의 진실 -1- 평가 - 가계부채 총량이 단기간내 추세이상으로 급증 - 하지만, 시스템 리스크 가능성은 낮고, 관리 가능한 수준 - 여신심사 가이드라인 전부문 적용 등 그간의 리스크 관리 강화 노력으로 가계부채 증가세 점차 둔화( 8.2대책으로 완화된 감은 있다.) - 다만, 금리 및 경기변동에 민감한 취약차주의 부실화 우려 - 최근 부실화 가능성이 높은 고위험가구의 대출이 증가하고, 자영업자 등 상대적으로 취약한 차주의 대출규모가 증가( 이전보고에서 소득 4~5분위 부채 점유율이 70%에 이른다고 했고, 취약 계층의 대출이 증가하는게 큰 비중을 차지 하진 않는다. ) 정부의 결론 : 가계부채 증가에는 다양한 원인이 복합적으로 작용하고 있어 획기적 해결책 모색이 .. 2017. 10. 31. 10.24 가계부채 종합대책의 진실 -1- 정부는 1400조가 넘는 가계부채와 부동산 안정을 타깃으로 하는 가계부채 종합대책을 발표했다.관계기관은 기획재정부, 국토교통부, 금융위원회, 금융감독원이다.2018년 1월 신DTI와 총부채원리금상환비율(DSR)까지 도입하기로 했다. 정부가 보는 시각을 보도자료를 해석하며 알아보기! (괄호는 개인적인 생각) 가계부채 현황 - 07~14년까지 60조원씩 증가하던 부채가 15,16년에 129조원씩 증가 (2년동안 갑자기 두배씩 빚이 늘어났다 ▶ 빚내서 집사라고 부추기고, 금리도 최저점이었다. ) - 가계부채 증가세를 가처분소득 증가세를 상회함.( 빚이 증가해서, 가정에 쓸 돈이 줄어듦 ) - 가계비율이 OECD평균에 비해 높은 수준 (개인적으로 OECD기준 경제 선진국인데, 평균에 비해서 높다고 문제가 될까?.. 2017. 10. 30. 이전 1 다음
